Masalah sebenar di sebalik satu bil
Kenapa Semak Nilai Rumah LPPSA Tunggakan Maintenance perlu dibuat sebelum menerima pembeli
Rumah boleh mempunyai nilai pasaran yang baik tetapi masih meninggalkan baki kecil apabila dijual. Puncanya bukan semata-mata tunggakan maintenance. Ia biasanya gabungan baki LPPSA yang masih tinggi, caj strata tertunggak, sinking fund, faedah lewat, cukai dan kos transaksi.
Kes menjadi lebih rumit apabila penyata badan pengurusan tidak lengkap, bayaran lama tidak direkodkan, terdapat notis tuntutan atau jumlah yang dituntut sudah termasuk kos tambahan.
Sebab itu keputusan tidak patut bermula dengan “berapa harga nak iklan”. Ia patut bermula dengan “berapa jumlah sebenar yang perlu diselesaikan dan berapa yang tinggal selepas semuanya dibayar”.
